夫妻一方用公积金贷款买房，另一方用商业贷款再买一套房有什么影响吗？

Question

先用一方的公积金贷款买房，在没有还完贷款时，另一方用商业贷款再买一套房 会有什么利息 、首付的影响吗？

Answer 1

没有影响。
1、注意事项。夫妻双方都在供房，在购买第二套房时，房贷利率会上浮提高，对双方的收入证明要求很高。
2、银行贷款，每月的月供不能高于收入的1/3，当第二套房办理商贷时，银行会总体评估两套房的月供额。

Answer 2

没有什么影响，但第二套房子可能首付要交60%

Answer 3

公积金贷款没还完，再商业贷款买房算二套房，首付比例40%，贷款利率具体银行会有所不同。

Answer 4

您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。

(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持！)

Answer 5

二套房商贷先不说能做的少，就算让你申请首付50%以上，利息基准上浮最少20%，差不多得8厘多一点一年！本回答被提问者采纳