业主外墙渗水谁负责

Question

如题所述

Answer 1

1. 外墙渗水问题通常由物业公司和业主委员会共同承担责任。
2. 物业公司应使用维修基金解决小区外墙渗水问题。
3. 若渗水问题发生在质保期内，物业公司应负责修复。
4. 超出质保期后，物业公司可使用维修基金聘请专业人员修理外墙。
5. 接房后两年内，业主代表与物业应与开发商协商渗水问题赔偿。
购买房屋时需注意的事项包括：
1. 核实房屋产权归属，避免购买产权不明或存在纠纷的房产。
2. 考虑房屋所处地段和环境，这对生活便利和房产升值至关重要。
3. 评估房屋设计是否符合个人需求和家庭特征，同时考虑未来可能的需求变化。
4. 购房不应仅以价格作为决策因素，而应综合考虑房产的价值和潜力。