88问答网
所有问题
自住型商品房可以出售吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2023-10-02
自住型商品房在取得房屋权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件规定:自住型商品住房购房人取得房屋权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋权证5年以后转让的,如有,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/Mc11McK1tgSSMc1111K.html
相似回答
自住型商品房可以出售吗
答:
自住型商品房在取得房屋权证5年后可以上市交易
。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件规定:自住型商品住房购房人取得房屋权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋权证5年以后转让的,如有,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地等价...
自住型商品房可以出售吗
有什么限制条件
答:
根据规定,我们知道,自住型商品住房的买卖有一个五年之期,也就是说,
购房人取得房屋权证的5年之内是不允许转让的
;而针对5年期满的转让,也是有限制条件的。如果有,应当按差价的30%交纳土地收益等价款。同时,自住房也不能出租。违规出租查处的措施正在制定之中。关于自住型商品房出售后能否再买?根...
自住型商品房可以卖吗
?
答:
按照规定来说,
此类住房五年内是不得上市的
,也就是说,购买之后,五年内不允许交易,五年后,上市收益的30%上交财政。也就是说,收益由售卖人与政府分享。当然了,如果出售时平出或者赔本,政府就不再分享亏损部分。因此,自住型商品房可以出售,但是必须要购买后五年才能出售,同时收益的百分之三十还要...
自住型商品房可以
买卖吗
答:
自住型商品房在一定条件下可以买卖
。自住型商品房是政府为了抑制房价过快上涨而推出的一种政策性住房,它在土地、税费等方面享有一定的政策优惠,因此购买自住型商品房通常会有一定的限制和条件。一般来说,自住型商品房在购买后需要满足一定的持有年限,通常是在五年左右,期间不得擅自转让或出租。在...
自住型商品房可以
买卖吗
答:
可以。根据华律网查询得知,
自住型商品房
在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发[2013]510号文件规定:
自住型商品住房
购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同...
北京
自住房出售
政策是什么
答:
2,如果擅自改变居住用途,如出租商用,或是擅自打隔断等,肯定是不允许的。3,目前北京
自住房
的政策规定显示,
自住型商品住房
购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%...
自住型商品房可以
买卖吗
答:
自住商品房
在出租方面并没有什么要求,不过在售卖的方面是有一些要求的。一般在多地自住商品房在拿到房产证5年内是不
可以售卖
房屋的。等拿到房产证一段时间之后,如果用户想要
卖掉商品自住房
的话,可以进行售卖,不过
售卖商品自住房
要将刚购买自住房时的价格和
售卖自
住房价格差异的百分之三十的收益缴纳...
自住型商品房出售
条件
答:
房子在购买的五年之内不准许出售,即便是像经济适用房一样按照指导价出售也不可以,也不能出租。房子购买五年以后包括五年,
房子可以
自由出售。2、出售的费用。在房子购得的五年之后出售,做为房屋的产权共有人的政府要收取三成的房款做为土地补偿款,出售人不可以不交,否则不
能出售
。
自住型商品房
是...
大家正在搜
自住型商品房可以买吗
自住型商品房可以过户吗
自住型商品房转成普通商品房
自住型商品房和限价房
两限房与自住型商品房
自住型商品房出租后果
自住型商品房退房
北京自住型商品房能不能出租
自住型商品房算不算保障房