合同到期售楼处不交房怎么办

Question

如题所述

Answer 1

若房地产开发公司未能按照先前约定的时间向购房者交付所购买的房产，便被视为涉及到了逾期交房的问题。面临此种情况时，该房地产开发公司须依据购房协议中的相关条款，对其违约行为承担相应的法律责任。若房地产开发公司的延迟交房行为引发了购房者的催促，且经过三个月的合理期限仍未得到妥善解决，那么购房者有权依法请求解除购房协议。在此过程中，购房者应在法律规定的期限内提出解约申请，同时要求房地产开发公司返还已支付的房价款项、支付相应的利息以及赔偿由此产生的经济损失。
然而，如果出现了不可抗力因素导致房地产开发公司无法按时交房，则其无需承担违约责任。