按揭是什么意思？有什么作用？按揭的意义是什么？

Question

如题所述

Answer 1

1.
按揭的定义
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
2.
按揭作用就是减轻买房者的负担，可以先拿部分钱入住，其他余款由银行先垫付。
3.
意义：首付20%或者30%或者更高。根据自身情况和当地银行对贷款人的要求来定。还要看买的是一手房还是2手房。一般建筑面积小于90平米都可以做8成贷款，但是贷款人需要符合贷款条件。这个条件就要看当地银行的规定。一般第一次贷款即首次买房都可以做7成贷款。第2次购房，第3次，第4次。就是根据以前贷款的记录和征信银行综合评定。一般第二次都可以贷7成。

Answer 2

受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，过程中按揭人享有使用权，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，指以房地产等实物资产或有价证券，获得银行贷款并依合同分期付清本息、契约等作抵押“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译。
希望对你有所帮助

Answer 3

按揭的定义
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
按揭作用就是减轻买房者的负担，可以先拿部分钱入住，其他余款由银行先垫付。
意义：首付20%或者30%或者更高。根据自身情况和当地银行对贷款人的要求来定。还要看买的是一手房还是2手房。一般建筑面积小于90平米都可以做8成贷款，但是贷款人需要符合贷款条件。这个条件就要看当地银行的规定。一般第一次贷款即首次买房都可以做7成贷款。第2次购房，第3次，第4次。就是根据以前贷款的记录和征信银行综合评定。一般第二次都可以贷7成。