请教我购买的法拍房，己过户我。但原房东前妻说原离婚协议房屋第三层她有永久居住权，不肯搬走，怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

既然房子已经过户到你这里，房子的所有权和处分权已经属于你了，可以到法院起诉。追问

我己起诉到房屋所在地的法院，
我与主审法官沟通过，主审法官认为有二个问题难处理:
一)原业主在离婚协议中设定:前妻对房屋第三层实际居住权利，居住期限至终老。那现在拍卖成交后她的合法权利~她的居住使用权如何保证她？
二)说在原法院的拍卖公告上己有一句话: 这个房子第三层有前妻居住，居住期限至终老。说明原法院在公告中己告知这个拍卖房的缺陷。
你作为买受人需要接受这个缺陷，~
我该怎么回答法官？？

Answer 2

产权已经过后到债权人名下！

如果不腾房，可以申请法院的强制执行程序。

对方对法院判决，有疑异让对方与法院交涉。追问

我己起诉到房屋所在地的法院，
我与主审法官沟通过，主审法官认为有二个问题难处理:
一)原业主在离婚协议中设定:前妻对房屋第三层实际居住权利，居住期限至终老。那现在拍卖成交后她的合法权利~她的居住使用权如何保证她？
二)说在原法院的拍卖公告上己有一句话: 这个房子第三层有前妻居住，居住期限至终老。说明原法院在公告中己告知这个拍卖房的缺陷。
你作为买受人需要接受这个缺陷，~
我该怎么回答法官？？

我己起诉到房屋所在地的法院，
我与主审法官沟通过，主审法官认为有二个问题难处理:
一)原业主在离婚协议中设定:前妻对房屋第三层实际居住权利，居住期限至终老。那现在拍卖成交后她的合法权利~她的居住使用权如何保证她？
二)说在原法院的拍卖公告上己有一句话: 这个房子第三层有前妻居住，居住期限至终老。说明原法院在公告中己告知这个拍卖房的缺陷。
你作为买受人需要接受这个缺陷，~
我该怎么回答法官？？

Answer 3

直接找法院，要求法院撵对方走。
这种情况属于法院的责任，法院交给你的房屋有纠纷，是法院的问题，法院必须解决。追问

法院说拍卖公告上己有一句话: 这个房子第三层有前妻居住，居住期限至终老。说明原法院在公告中己告知这个拍卖房的缺陷。你作为买受人需要接受这个缺陷，~我该怎么回答法官？？

追答

不需要回答。
自然法院已经告知了这个情况，你愿意买，说明接受了第三层有前妻居住这个条件。

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Answer 4

起诉的追问

我己起诉到房屋所在地的法院，
我与主审法官沟通过，主审法官认为有二个问题难处理:
一)原业主在离婚协议中设定:前妻对房屋第三层实际居住权利，居住期限至终老。那现在拍卖成交后她的合法权利~她的居住使用权如何保证她？
二)说在原法院的拍卖公告上己有一句话: 这个房子第三层有前妻居住，居住期限至终老。说明原法院在公告中己告知这个拍卖房的缺陷。
你作为买受人需要接受这个缺陷，~
我该怎么回答法官？？

我己起诉到房屋所在地的法院，
我与主审法官沟通过，主审法官认为有二个问题难处理:
一)原业主在离婚协议中设定:前妻对房屋第三层实际居住权利，居住期限至终老。那现在拍卖成交后她的合法权利~她的居住使用权如何保证她？
二)说在原法院的拍卖公告上己有一句话: 这个房子第三层有前妻居住，居住期限至终老。说明原法院在公告中己告知这个拍卖房的缺陷。
你作为买受人需要接受这个缺陷，~
我该怎么回答法官？？

我己起诉到房屋所在地的法院，
我与主审法官沟通过，主审法官认为有二个问题难处理:
一)原业主在离婚协议中设定:前妻对房屋第三层实际居住权利，居住期限至终老。那现在拍卖成交后她的合法权利~她的居住使用权如何保证她？
二)说在原法院的拍卖公告上己有一句话: 这个房子第三层有前妻居住，居住期限至终老。说明原法院在公告中己告知这个拍卖房的缺陷。
你作为买受人需要接受这个缺陷，~
我该怎么回答法官？？

我己起诉到房屋所在地的法院，
我与主审法官沟通过，主审法官认为有二个问题难处理:
一)原业主在离婚协议中设定:前妻对房屋第三层实际居住权利，居住期限至终老。那现在拍卖成交后她的合法权利~她的居住使用权如何保证她？
二)说在原法院的拍卖公告上己有一句话: 这个房子第三层有前妻居住，居住期限至终老。说明原法院在公告中己告知这个拍卖房的缺陷。
你作为买受人需要接受这个缺陷，~
我该怎么回答法官？？