二级房地产开发资质申办条件:
1.注册资本不得少于2000万元。
2.从事房地产开发经营要达到3年以上。
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米之上,或累计完成与此相当的房地产开发投资额。
4.连续3年建筑工程质量合格率要满足100%。
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米之上,或完成与此相当的房地产开发投资额。
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得低于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不得低于10人,持有资格证书的专职会计人员不得低于3人。
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有中级以上职称。
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
9.没发生过重大工程质量事故。
二级房地产开发资质代办必要性:
必要性1、资质代办能帮企业快速办理。
房地产开发企业自己向政府有关部门提交申请,可能对资质申请流程不熟悉,在申办资质过程中出现成本太大、办理速度慢的情况。资质代办公司肯定比企业自己申办快很多。毕竟材料、优惠这些他们都很清楚。
必要性2、资质代办能解决企业的后顾之忧。
二级房地产开发资质办好了并不是一劳永逸,后期还要进行维护和升级。企业要是自己动手资质维护和升级势必耗时耗力,花费大量的人力精力,得不偿失的,而选择资质代办公司减少不少的麻烦,资质代办公司服务到位,减少房地产开发企业的后顾之忧。