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房屋拆迁时的补偿面积是按房产证上的算还是土地使用证上的?
如题所述
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推荐答案 2021-06-02
您好,这个要看当地的拆迁政策了,有的是按房产证上的面积来算的。但不论是按照什么来算的都应当要保障被征收人原有的生活水平不降低
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第1个回答 2021-06-01
我认为是按房产证上算,我的平房拆迀就是按房本计算的,因为土地使用证面积比房本面积大含使用面积的,我记意是按房本计算的。
相似回答
房屋拆迁时的补偿面积是按房产证上的算还是土地使用证上的
答:
房屋拆迁时的补偿面积按房产证上的面积计算
。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定...
拆迁
看
房产证还是土地证
答:
1、房屋的拆迁面积补偿范围是房产证上的房屋建筑面积
。没有房产证的房屋,且建设时间在1981年以前的,拆迁单位会找专业的测绘人员对房屋的实际面积重新测量,拆迁面积以新测量出来的房屋建筑面积为标准。2、房屋的面积有房产证上的建筑面积和土地使用证上的土地占用面积两种面积。房屋的建筑面积没有土地证上...
赔偿是按房产证面积还是土地证面积
答:
法律主观:拆迁补偿中土地证面积,1,
土地使用证 上的是占地面积
,就是指你这建筑的一层面积;房屋建筑面积是指房屋所有的面积,你家是二层楼,应该大于120平,按你说的,是200平。 2,正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算,就是按200平米计算。不过有时候这只是一种做法而已,没有太大意义,他想要...
拆迁土地使用证面积
怎么
补偿的
答:
土地证面积给赔偿,都是以产权证为准
。房屋的产权证上登记的多少一般就认定多少。如果产权证登记的面积与实际不一致,那么在拆迁入户测量时,需要提出并作出认定。超出部分如果是合法建筑,是可以补偿的,如果超出部分是非法建筑,不予补偿,只按照产权证为准。如果只有土地证没有房产证,那么需要对房屋是否...
民房-
房屋拆迁补偿按土地
实际
面积还是按房产证上的面积
答:
拆迁补偿
(现在叫征收)
是按房产证上的面积
来算的。土地是国有的,即使你的
土地使用证上的面积
大于房产证,也只是给予你多余
土地面积
,即“地大于房”的一种补贴,标准比较低。最终补偿标准应该按房产证载明的面积来算。
土地使用证面积
大于建筑面积,
拆迁时
怎么算啊?
答:
拆迁时是按
你
房屋面积
来
计算拆迁补偿
款的,因为你的
土地证
,你只有
使用
权的,对房屋你是有所有权的。
棚户区改造
是按土地使用证上的面积补偿
还是按房产证
答:
棚户区改造有房产证
的按照房产证的
进行补偿,其他部分按
土地使用证上的面积
进行补偿。根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第七条 城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收(收购)面积、征收(收购)户数等两项因素以及相应权重,并结合财政困难程度进行分配。征收(收购)面积、征收(...
门面
房拆迁赔偿面积计算拆迁
赔偿标准是什么呢
答:
房屋的建筑面积没有土地证上的土地占用面积大的,
是按照土地使用证上的
占地面积作为拆迁
的面积计算
。3、没有
房产证
的
房屋拆迁
是以其他的产权方式计算的,例如购房合同等等,房屋的实际建筑面积小于相关证明的,以实际建筑
面积为
准。4、拆迁的房屋需要在房屋的拆迁款具体落实到拆迁户的才可以进行拆迁,否则视...
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拆迁按现有面积还是房产证面积
拆迁按实际面积还是房产证
拆迁按房产证还是产权证
房产证房屋面积比实际面积大
房屋实际面积大于房产证面积
开发是按房产证面积算的吗
拆迁房子测量比房产证面积少
只有房产证没有土地证拆迁
房产证备注阁楼面积拆迁赔偿
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