7月份，房地产类信托产品成立规模环比降28%，存量业务如何处置?

Question

如题所述

Answer 1

我认为存量业务需要尽可能控制好自己的业务规模，同时也需要进行精准化和精细化的业务操作。

对于整个房地产类型的信托产品来说，因为整个房地产行业的发展前景并不好，很多房地产企业的运营情况也非常艰难，这会进一步降低房地产类信托产品的规模，同时也会加大相关产品的运营难度。从某种程度上来说，我们很难指望通过房地产行业获得高额收益了，这也意味着很多用户不仅会主动兑现自己的业务，同时也意味着今后的相关类型的信托产品并不好做。

这个数据是怎么回事？

这是来自于房地产类的信托产品的统计数据，在整个7月份期间，相关类型的信托产品的成立规模环比下降了28%，同时也有着进一步下降的趋势。之所以会出现这种情况，主要是因为很多人并不看好房地产行业的发展前景，很多用户也在选择主动对付自己的业务，相关业务的开展难度在进一步增大。

存量业务需要控制好自己的业务规模。

以我个人来看，不管今后的房地产类的信托产品的发展情况如何，信托公司至少需要保证好存量业务的发展情况，更需要主动控制好自己的业务规模。我认为整个行业不能仅仅通过期待所谓的货币宽松的措施，等待整个行业进一步放水，因为这两个情况在短时间内根本就不会发生，所以现在公司需要尽可能处理好自己的存量业务，避免存量业务进一步折损。

除此之外，我个人也不建议普通投资者去参与所谓的房地产类型的信托产品的投资行为，不管各个城市推出什么样的房地产措施，也不管我们的基础利率如何下调，整个房地产行情已经走向了下行周期。

Answer 2

7月份，房地产类信托产品成立规模环比降28%，信托产品的成立规模为61.65亿元。存量业务可以按照合同约定正常处置，信托公司不会强行维持兑付，但会完成履约责任。这对于房地产类信托产品是一个好消息。

Answer 3

存量业务可以通过杠杠释放，也可以通过刺激消费释放。

Answer 4

只能说是加大宣传力度，争取把这些产品都卖出。