铺租按金是什么意思？

Question

如题所述

Answer 1

铺租按金是指一种租金形式，租赁双方在签订租赁合同时，承租人向出租人支付的一定金额，以保证承租人履行租赁合同并保证租赁期内的租金缴纳，一般按月计算。当租期结束时，扣除租金后，剩余的押金将返还给承租人。
铺租按金一般是按照租赁合同约定支付，按月数计算，通常以租金的1-2个月的金额为给定的押金。例如，租赁合同约定每月租金为5000元，押金为2个月，则铺租按金为10000元。在支付铺租按金时，承租人应与出租人签订相关协议，确保双方都理解和遵守协议。
铺租按金与押金的概念和用途相似，但两者也存在一定的区别。按照法律规定，押金属于双方约定的保证金，主要目的是承租人在结束租赁时可以获得押金的返还；铺租按金则是用于支付租金和保证承租人遵守租赁合同的一种方式。而且，押金是针对整个租赁期的，而铺租按金只是针对起租初期的一段时间。