房产证上去掉共有人名字流程

Question

如题所述

Answer 1

房产证上去掉共有人名字流程：
1、带上相关的证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。
2、房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核。
3、房屋登记管理部门对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行除名变更登记。
房产除名需要的材料有：
1、房屋所有权证书；
2、房产分割协议证书及其相关公证文书；
3、当事人身份证及复印件；
4、房屋的面积测绘报告；
5、房屋所有权登记申请书。
综上所述：房子没有贷款的，可以直接到房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口提交资料，工作人员审核完毕后，认为材料齐全的，会派发序号，凭序号到窗口办理。房子有贷款，在贷款还清后才可办理。当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、