限购房子交了定金后合同如何履行

Question

如题所述

Answer 1

因限购政策而导致房屋购买合同无法继续履行时，双方当事人均可依法解除该份契约。若在限购政策实施之前已经签订了房屋购买合同，则卖方需全额退还买方先前支付的订金或者购房款本金，各自承担相应的经济损失，且无需承担任何形式的违约责任。然而，如果在限购政策出台之后，买方明知自身并不符合购房资格却依然签署了购房合同，那么其无权向卖方索要返还的定金。