买二手房，业主房子还有抵押贷款能不能办理网签？

就是说还贷手续要办完可能还要一个半月时间，能不能先办理网签，就是说同时走这个流程？

推荐答案 2014-03-07

不行。
房产只有涂销抵押流程完成后，但无抵押状态及房产产权清晰的情况下房管局才能受理网签。
而且网签只是相当于房管局预约房产过户递件的一个程序，通常需填的网签资料齐时，一小时就能递交网签，三天内就能有批复递件时间，所以也不用同时走流程。
你如需贷款买的话，反而可以咨询下房产中介，可不可以把向银行申请贷款的手续同步走一下。

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其他回答

第1个回答 2014-03-06

不能，房子在已经有抵押的情况下房地产管理局是不会进行交易等级的。你还欠着银行的钱没还，抵押没注销，怎么办手续

第2个回答 2014-03-07

网签的时候写无抵押就可以了！！！

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