各位律师大侠帮忙 关于户外广告(急)

Question

我家楼下一二楼是一家店铺
现在他们想打户外广告到我三楼
我们家不大想给他们打
一他们RP不太好,同邻里关系差,以前还怂恿新邻居告过我们
二给他们装了以后小偷很容易就可以爬上来了
可是他们今天还来闹
所以请各位帮帮忙
有什么法律可以制止他们
明天就可以制止他们了
鄙人在此先谢谢了
那能不能更详细点
像什么什么法第几条
什么什么条例第几条
PS：我在温州，谢谢。。。

Answer 1

这个问题你是问对人了，让百度知道之星来回答你！

1、营业广告设置在你家的窗户下面，属于使用了你那栋楼的公共部位，按照《物业管理条例》第55条，应该得到你家同意或者业委会同意。

2、广告牌的影响有多种，
例如：小偷是否能够通过广告牌爬进你家窗户？有灯光的广告牌会带来光污染，影响晚上睡眠；固定不够牢固的广告牌在刮大风下大雨时会脱落伤人，等等

如果在三楼设置广告牌对你家有影响，你作为关系人,可以不同意他设置广告牌的

3/广告牌的设置一般由当地城管部门负责审批，你可以向所在地区的城管局反映,不同意他们设置广告牌,要城管不审批他们的广告牌设置.你可以打12319向城管咨询。

法律依据：

物业管理条例
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15886.htm

第五十五条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

《中华人民共和国物权法》
http://www.gov.cn/ziliao/flfg/2007-03/19/content_554452.htm

第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

我以前的回答，供你参考

我家的外墙被楼下的咖啡店刷成绿色，我可以向其收费吗
http://zhidao.baidu.com/question/58397372.html

广告牌的纠纷
http://zhidao.baidu.com/question/92801853.html

Answer 2

依据相关法律规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。
他想打户外广告到你三楼 需要你们的同意

如果强行搭制，可以要求他恢复原状

杭州喻律师

Answer 3

首先，不给他们打广告，又怎么的了？他们能奈何得了你吗？从法律的角度来说，《物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这里的业主专有部分以外的共有部分是指，除建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分以外的部分，既包括建筑物内的走廊、楼梯、楼道、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等部分，也包括建筑区划内，由业主共同使用的物业管理用房、绿地、道路、公用设施以及其他公共场所等，但法律有规定的除外。第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”所以，如果其在你家的外墙做广告，也是侵犯了你家的权益，首先是不安全，也影响通风及其他。另外其做广告，也是获益行为，你作为物权的所有人之一，也侵犯了你的权利。户外广告也需要相关部分批准的，没有批准是违法行为，更不能支持他们啦！

Answer 4

新出台的物权法对这方面有规定
详细情况可以咨询下律师