深圳二手房挂牌价上调

Question

如题所述

Answer 1

深圳二手房挂牌价上调是怎么回事呢？近期，深圳房价上涨幅度较大，部分小区炒作房价等新闻，引起社会广泛关注。深圳市住建局、深圳市市场监督管理局等部门，马上组织开展调查核实，发现很多文章的数据不准确、观点以偏概全，大部分与现实不符。
而深圳二手房挂牌价上调的主要原因有这几点：
1、近热议的两三个楼盘都集中在南山、宝安等热点地区,其他区的销售、交易总体是稳定的，部分媒体报道的一季度的成交均价不全面、不真实，不能真实地反映深圳楼市行情。
2、市民反映部分楼盘存在“喝茶费”“捂盘惜售““恶意加价”等问题。市住建局高度重视,已联合有关部门深入调查,一旦发现违法违规行为,将依法依规严肃处理。
3、舆论反映：近期部分住宅小区二手房价格过高问题。经初步调查,主要是部分业主挂牌价过高,存在严重背离市场行情的情况。但挂牌价不等于成交价,根据国家统计局公布的数据,今年一季度深圳新房价格上涨1.0%，二手房上涨2.8%,房价总体平稳、略有上升。
个别自媒体基于挂牌价得出深圳一季度二手房价格大幅上涨9.7%的结论，与事实严重不符，不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。