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交了首付款签了合同能退房吗 交了首付款签了购房合同可以退房吗
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推荐答案 2024-06-01
交了首付款签了合同后如果出现了法定的退房情形是可以退房的。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第三十五条规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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签了购房合同交了首付可以退房吗
答:
一般情况下,签订完购房合同后,是不可以退房的
,双方应当按照合同如实履行合同义务,但存在特殊情况是可以退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在与开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以退房的条件。法定退房条件有:1、延迟交房。延迟交房是指到了开发商与购...
购房合同签了
付
了首付还能退房吗
购房合同签了付了首付怎么退房
答:
签了购房合同,并且交了首付款的,
在一定情形下可以退房:1、签订的购房合同无效
,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款;2、买卖双方协商一致解除购房合同的,可以退房,并且退还购房款;3、房屋买卖合同签订后,卖方不履行合同义务,造成合同解除的,买方可以退房,并且退还购房款和赔偿损失。
购房合同签了
付
了首付还能退房吗
答:
根据《中华人民共和国合同法》和《物权法》的规定,签订了购房合同并支付首付款,
一般无法自行解除合同并要求退款
。但是,如果购房双方在合同中约定了相应的退房条款,或者合同违反了法律法规的规定,购房者也可以通过法律途径追求合法权益。建议您咨询相关法律专业人士的意见。
交了首付可以退房吗
答:
1、一般是不能退房的
。2、如果购买了新房,与开发商已经签订了认购合同,并且缴纳了首付款,这种情况之下也是不可以退房的,因为已经有了法律约束。如果是因为个人的原因,这套房子不想要了,你与开发商签订了购房合同,根据里面的违约条款,需要承担违约的责任,对开发商的损失也要承担,比如你之前交的...
签了购房合同交了
全
款可以退房吗
答:
购房者付了全款、
签了购房合同
的,发现以下情形
可以退房
:1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到,业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,...
买房子
交了首付签了合同能
退吗
答:
不一定能。这个要与开发商协商,因为一般
交了首付
后,
购房合同
或认购合同上写的很清楚,如果单方面
退房
的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退,如果不同意的话你就只能和开发商协商,你把房子转给别人,让别人买你这个房子,如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不会退...
买房的商业
合同
已经
签了
,
首付
也
交了
能退吗
答:
签订
购房合同
,
交了首付款
,就是合法有效的,一般是
不能退房
的。如果对方同意退房,买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。第九十三条 当事...
房子
首付款交了不
想要了能退吗
答:
房子
首付款交了不
想要了,通常是能退的,但需要承担违约责任。具体的退款方式可能会因合同中的约定、购房者的原因以及相关的法律法规而有所不同。如果双方可以通过协商解决,可以签署
退房
协议并按照协议规定进行退款。这通常是最快速、最直接的解决方案。如果合同中明确规定了退房的相关条款,双方可以按照合同...
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