一，选择房子注意事项：
1、制定合理的购房预算上线，
2、考虑居住需求的空间
3、买高性价比的房子注意经济能力下线
二，签订合同注意事项。
1、避免定金陷阱。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！
2、看五证。开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》；《建设工程施工许可证》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《国有土地使用证》。
3、贷款银行选择。如果是按揭贷款的，尽量要银行来选择，如果出现贷款延迟等情况不承担责任。买房不同于处对象，卖商品，不过最终还是你自己喜欢，建议买房一定要注意以下事项：
第一次买房，要记住交通和配套是关键，哪怕楼盘品质差一点，实用主义是第一位的。
第二，价格不要太高，不要让房子成为事业起步期的负担，第三、选择适合自己的房子，不要被别人左右。
第四、交通、交通还是交通，交通好，你换工作也不怕、交通好，升值潜力就会有，交通好，配套也不是问题。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！