房产证的名字是丈夫的，妻子可以贷款不？

Question

房产证的名字是丈夫的，妻子可不可以用房屋抵押贷款，如果可以的话手续要怎么做？需要做第三方房产抵押公正吗？（可以不公正就贷款不？）

Answer 1

可以的，以你丈夫作为抵押人，你作为主贷人，但是房产证抵押贷款，坐标西安，已婚需要夫妻双方签字的。
准备资料:借款人身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。
流程:1.贷前准备，备齐资料；2.提交资料；3.贷款机构受理，审核资料；4.审核通过，签订贷款合同；5.去房管局办理抵押登记等手续；6.出他项，银行放款；7.贷款机构贷后管理。

Answer 2

可以做抵押贷款，问题是必须要双方到场，双方同意并签字。普通的商业贷款是必须要有抵押物，但并不一定要有第三方抵押物。现在中国邮政储蓄的小额贷款最多可以贷出8万元，不需要有第三方抵押物，但是必须要有行政事业单位人员的担保，比如你的某个亲人或者朋友是公务员，或者国家企事业单位的就可以帮你贷款了。最后注明一点，如果单方要求贷款而没有另一方的同意银行是不会同意贷款的。

楼下那几个不懂得人就不要乱说，免得人家跑冤枉路。本回答被网友采纳

Answer 3

不能。

产权人不是本人的名字是不能办理贷款手续的，如果想办理贷款的话需要产权人本人及配偶一起到银行申请贷款，不然只是单方去的话是办理不了的。

Answer 4

可以，只要他本人同意并到场签字就可以了。但是还得看房子的情况符合不符合贷款的条件。具体的可以登录北京腾辉信德 专业做抵押贷款。

Answer 5

必须双方都到场或者公证书。