我爸爸现在有两套房想卖一套，现在的房产税是怎么样收的？如果转增给我，再由我卖是不是能少交一部分税？

Question

大家知道怎么样才能少缴税吗？敬请解惑！

Answer 1

二套房买卖，要看你爹这房子是否持有满五年。
不管是卖给谁，需要缴纳1%个税，营业税是5.55%（满五年持有可免）评估费千分之六，契税按照面积征收，90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，
以上税费按照品估价计算和缴纳。
你爹把房子赠与你，你再卖掉，需要缴纳房价20%个税。
建议是你爹直接把这房子卖与他人，不要先转赠与你，你再买，那样你们需要交纳两次税费。当然，如果你钱多得花不完，是可以这样操作的。

Answer 2

不是，其实如果先转给你，这个过程要产生很多税费，直接以你父亲的名义出售，现在卖方卖房都是净收款的，至于税费均由买方支付，所以直接出售就是最省钱的。本回答被提问者采纳

Answer 3

如果直接卖,交纳房产交易税就行,赠与给你,需要交财产转移税,让你卖房子,也要交房产交易税