你好:你说的车库的面积,是什么样的车库面积,我想你是说商品房的车库面积吧,先按这个给你说一下,如果是商品房的车库面积,那开发商在计算车库面积时有两种方法的,这个是市建委有文件规定的,一个是按车位的实际面积计算,一个是按车位的实际面积,加上车位分摊的面积计算,这两种方式开发商可以任选一个,不能两个都按的.不知说明白了吗,如有不明白在问吧. 追问： 我说的车库面积是指，车库的建筑面积怎么算得来的 使用面积 ，我的车库建筑面积是27.1平， 实用面积 是21.2我就是觉得少了点,请指教！ 回答： 你好:车位的面积如果是你已收房的情况下,应是实际测量出来的,你说的 实用面积 与车库建筑面积是在房产证上出现的吗,如果是那应是车位有分摊的情况,如果没有分摊应是建筑面积与 套内面积 是一致的. 补充： 实际测量应是以实地划的车位线为准的.
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