• 所有问题

    • 农村集镇房子，没有房产证只有建房许可证。请问怎么办理过户或是定什么协议有法律效应。

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2014-10-18

    　　带着建房许可证先换上房权证，之后再签订合同、过户~

    　　房地产法规定必须需要换上房权证之后才能买卖过户，不然的话签订任何协议都属于违规、不受法律认可！~

    追问

    带着建房许可证到大队更名行吗？

    追答

    带着建房许可证到建房办更名、大队更不了名！

    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    相似回答
    农村房屋买卖合同的效力及权属认定答：房屋固然属于不动产,依照物权法的物权公示原则及相关规定,不动产是需要初始登记的,转让时则需过户登记。但对于农村房屋,其不属于商品房,自身具有特殊性。针对当前农村房屋的所有权大部分没有登记的现状,我国亦没有强制性的规定要求农村房屋所有权的认定必须办理初始和变更登记。 因此,当前农村房屋所有权的取得如果以登记...
    国家关于农村宅基地确权有什么规定答：宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面...
    关于农村宅基地纠纷该如何处理答：3、通过司法解决。《土地管理法》第16条：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。这说明通过协商、行政的处理，公民都不服的，能上法院起诉。
    农村旧房重建需要什么手续?答：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体...
    农村建房是否需要资质答：需要。房屋建设需经规划部门规划许可后方可动工建设。本人可向所在区规划部门查询相关规划报建的情况。其具体程序为：一、申请人持身份证、房屋产权证，到所在区规划部门法规科查询相关情况或申请项目信息公开；二、受理部门通过相应方式对申请人身份进行核对，核实申请人为建设项目利害相关人后，对于查询内容...
    福建农村自建房政策答：第十三条 村民建房应当取得规划许可。镇规划区内村民建房应当办理《建设工程规划许可证》,乡、村庄规划区内村民建房应当办理《乡村建设规划许可证》。 村民建房取得《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》后,方可办理用地审批手续。 第十四条 村民个人申请住宅建设的,应当持下列材料向村委会提出申请: (一)《...
    怎样申请银行贷款?需要什么条件答：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、...
    大家正在搜
    有建房许可证怎么办房产证有建房许可证如何办理房产证农村建房怎么办理房产证只有建房证没有房产证建房许可证就是房产证自建房房产证怎么办理自建房没房产证怎么办房子只有建房许可证建房许可证和房产证的区别
    相关问题
    我们镇上私人开发建房但是没有房产证，只有一个双方协议和公证处...
    农村房产证怎样过户，需要哪些手续！！！
    农村自建房没有房产证可以买卖吗
    农村房子只有建房许可证这算违章建筑吗？
    没有房产证的房子过户协议怎么签
    农村的房子没有房产证是怎么回事
    1992年我父亲在农村申请建的房子，建房许可证上的名字是父亲...
    农村房子只有土地证没有房产证怎么办