一、塞浦路斯移民身份的不同
塞浦路斯永居即塞浦路斯永久居留签证，是申请人购房移民塞浦路斯后，取得的塞浦路斯合法居留身份；塞浦路斯护照则是具有塞浦路斯国籍的塞浦路斯公民所特有的，外国人若想取得塞浦路斯护照，必须先入籍塞浦路斯，成为塞浦路斯公民。
一般情况下，外国人申请入籍其他国家，需要先移民取得该国的永居身份后，满足一定的入籍要求（语言、居住条件等），最终才能获得该国的护照。普业移民指出，塞浦路斯护照移民项目为全球少有的一步到位欧洲直接入籍项目，投资人既可选择移民拿永居后再申请入籍，也可选择直接申请购房移民入籍塞浦路斯。
二、塞浦路斯移民申请的条件不同（投资金额与证明文件）
根据目前塞浦路斯推出的投资移民政策：移民塞浦路斯拿永居身份，申请人需在塞浦路斯购置价值30万欧元或以上的房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请），且在个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明，并提供文件（存款、房产、公司资产均可）；移民塞浦路斯拿护照，申请人则需在塞浦路斯购买总价250万欧元以上的一套或多套住宅房产。
三、移民塞浦路斯后，维持身份的条件不同
购房移民塞浦路斯，申请人成功取得塞浦路斯永居身份后，需保持所购房产的继续持有，房产可出租，但不可出售；塞浦路斯护照持有人则是可以在持有房产三年后，将房产出售给他人，仅需保留一套不少于50万欧元的自有住房（三年内房产也可以出租）。
四、移民塞浦路斯后，享有的权限不同
持有塞浦路斯永居卡，投资人可自由出入境塞浦路斯，无需办理塞浦路斯签证，并享受与塞浦路斯当地居民同样的社会福利、教育资源和医疗服务等。企业主拿塞浦路斯永居后，还可享有塞浦路斯双重避税、欧洲最低的企业所得税率以及各项税费减免等政策福利。
持塞浦路斯护照，除享有塞浦路斯永居的所有优势外，还可免签全球157个国家及地区，相当于持有了一张环游世界的门票。
五、一本塞浦路斯护照=28本欧洲国家护照
由于塞浦路斯是欧盟28个成员国中的一员，塞浦路斯护照也被称为欧盟护照。欧盟护照是全球所有护照中含金量最高的护照之一。移民塞浦路斯后，投资人可凭欧盟护照，自由定居欧洲28个欧盟国（包括英、法、德、意等国家），享受欧洲大部分国家的各项福利，为家人挑选全球最优质的教育医疗等资源。