租赁住房是用来租赁的房子。住房租赁是指出租人，即房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住，或提供给他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为，是房地产市场中一种重要的交易形式。
税收上落实营改增有关政策，对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;个人出租住房月收入不超过3万元的，之前可按规定享受免征增值税政策;房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的
增值税税率;一般纳税人出租取得的不动产，可以选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。 对个人出租住房所得，减半征收
个人所得税。
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