对于农村人来说,房子与土地一样重要,有房才有家,所以农村人无论贫富都要拥有一个房子,
贫苦的人家哪怕少吃少穿也要攒钱盖房,富贵的人家更是把房子盖的富丽堂皇,如今社会安定团结,老百姓有点钱就想建房置业,可是随着宅基地新政策的颁布,那些早年脱离农业户口的人是不能够在回农村建房了,因此农业户口成了香饽饽,随着一户一宅的执行,2021年以下四类人是允许在农村建房的。
一、不符合一户一宅的人
大家都知道,‘’一户一宅‘’如今基本确权结束,这也是为了更加合理的利用农村土地,因为如今的宅基地都是三十年规划的,随着农村户口的迁出及家庭人口的变化,已经不能适应现在农村的变化,如果盖房的人不按照‘’一户一宅‘’新政执行,就是违法,自然不能建房。
二、超出限高的人
宅基地就是农民用作住宅的基地,但是这个宅基地不是说符合了‘’一户一宅‘’就能随便建房,有的人宅基地面积符合‘’一户一宅‘’,但是盖房的时候多盖几层,或者盖房的时候超过3.3米,这都是违法的,一般2—3层是从事农业生产的农户,3—4层是脱离农业生产的农户,但是每层都不能高于3.3米,不然建好了也要拆除。
三、不是规划建设用地的人
以前农村人盖房非常容易,在村里或周边只要找到空旷的地方,同村长说下就可以破土动工,可是现在国家为了保护耕地,是不允许在耕地范围上建房,明确规定不准占用永久基本农田建房,不准强占多占耕地建房,不准买卖、流转耕地违法建房,这一类人也是不能在农村建房的。
四、没有申请相关证件的人
宅基地是国家的财产,属于村集体所有,农民只有使用权,随着新政的实施,农民想盖房,必须先申请拿到建房许可证,不然即使建设完毕,也无法确权,很大可能会把房子拆除,所以没有提前获得农村建房许可政的人也不能建房。
综上,农村房子是农民家庭一个很大的资产,随着‘’一户一宅‘’新政的执行,2021年以上四类人是不能在农村盖房的。