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吴川市的二手房业主和一手房新业主报装用电的方式是一样的吗?
如题所述
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推荐答案 2018-03-23
不一样。一手房需办理新装,二手房一般办理过户,如无电表,按新装办理。新装用户须提供新业主身份证、房产证或不动产证或在房产交易管理部门备案的购房合同。
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同样是首套房按揭,
二手房和
新房的首付和利率有区别
吗?
答:
第一 交易条件不同 开发商将新房出售给购房者的前提条件是:开发商需要取得五证二书。
二手房业主
出售二
手房的
前提条件是,取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易。买房风险不同 如果买的新房是期房,主要风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾、房屋质量问题等。二手房的主要...
二手房和一手房
手续费差别?
答:
一手房需要缴纳契税和公共维修基金。二手房需要缴纳契税、营业税和个人所得税,如果是房本满五年的房子只需要交契税。
一手房和二手房的
区别:1、一手房基本上是期房,二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出...
如何在房产证上区分
一手
还是
二手?
答:
二手房
您指的是房产证已经下来的商品房,所以二手房房产证上写的是业主的名字,明确
了业主的
权属,并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。一手房基本上您买的时候根本没下房产证,因为一手房就像超市里面的商品一样,在购买之前是没确定买主的,确定买主之后就不是
一手房了
。一手房多数是开发商...
请问一下,买
一手房和二手房
算的面积
是一样的吗?
答:
二手房
买卖时,住房的面积一般都是看房产证上标注的面积,而购买新房的时候,一定会需要专门的测量单位测量房产的面积,很多情况新房在交付的时候是有偏差的。所以测量一般都是在交房以后测量的。测量后就填写房产的面积到房产证上,以后再次买卖该房产只需要依据原房产证上 写的面积就可以了。如果你怀疑...
...税都是全国统一
的吗?
贷款
的方式
买
一手房和二手房
都需要交什么费用...
答:
各种税种全国
是一样的
,税点按各地自己规定。
一手房
:需要交契税。
二手房
:契税、个税、营业税。
买新房好还是
二手房
好,新房和二手房哪个划算
答:
(从户型面积总价来看,
二手房
较占上风。)6、看物管 新房:大都主打服务牌,物业配套设施相对较成熟,如绿化、保安、车位、电梯等物管较为完善。二手房:大多由于其建成年代较早,因此并不具备完善、成熟的物业服务。(从物业服务方面来说,新楼盘较二手房略胜一筹。)7、看区位 新房:大多新建楼盘...
买
的二手房
,怎样走
一手房
手续
答:
买方可领取房地产权证。二、购
二手房
走
一手房
程序只有一种情况,就是原房主所购买的房为新房,只是和开发商签了合同,开发商还没有向房管局备案,这种情况下新业主直接和原业主达成协议,然后由原业主出面,将开发商处的信息更改为
新业主的
信息就可以了,这样的交易方式叫“合同更名”。
多地
二手房业主
抱团保卫房价,你认为有
用吗?
答:
没有办法抗拒。我们这里的房价已经从原来的。5000到6000元/平。已经降到了。3000到4100/平。有一些年久
的二手房
。或者是没有学区的二手房。已经降到了更低的层次。所以。业主联合起来保卫房价这个事。没有什么用。房子太多了。购买房子的人又少,可选性就大。你把价格。抬的太高肯定没有人买。
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