房屋根据的用途分类：
房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。
如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。
扩展资料：
按结构分类
1、钢结构：是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。
2、钢、钢筋混凝土结构：是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。
3、钢筋混凝土结构：是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。
4、混合结构：是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。
5、砖木结构：是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。
6、其他结构：是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。
按房屋建筑楼层分类
房屋层数：房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.2m以上（不含2.2m）的，计算自然层数。
房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
参考资料来源：百度百科-房屋
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房屋类型分几种,别墅、公寓、普通住宅及动迁用房。
就是房屋类型比方说别墅的话就是:住宅类型一栏填写:别墅；
比方说商铺的话就是:住宅类型一栏填写:商铺类别不同交易过程中税费税额的审计也不及相同。
好卖的房子，有两大类：
1. 经济适用小户型，多数是：联排镇屋，半独立，或占地面积和使用面积都比较小的独立屋；
2. 豪华炫酷大户型，多数是，好景观，背靠森林湖水；或者，地区好，学校好，私密性强。当然，这样的房子，必须是占地面积大的独立屋。
可以公积金贷款的房屋类型包括：商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无房屋所有权住房、互换产权房。
本回答被网友采纳主要有三种类型：住宅、办公用房、商业用房。
1、商品房是由房地产开发商统一设计的，批量建造后作为商品出售，一般作为居民住宅。通常商品住宅有供水供电、绿化、停车等配套设施。
2、购房者需要注意的是，大多数的产权时间都是从开发商征地的时间算起，而不是房产的正常时间会比房产证提前2~3年。
3、商品房的土地使用年限不超过使用年限，而商品房的土地使用年限是50年，而商品房的土地使用年限和前一种商品住房没有什么不同，因此，购房者可以在此基础上重新拟定商品房的土地使用年限。详情
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