第1个回答 2017-10-04
比如说房地产总市值占GDP的比率、房价收入比(住房价格与城市居民家庭年收入之比)、还有租金回报率(月租房获得租金同房屋价钱的比值)。
叶檀认为，出现这样的情况原因有二：一是民间的购房资金拥有量超过了业界想象和统计数据，每一个个体购房者的身后可能是整个家庭、甚至家族的力量;二是每年数百万的应届毕业生在一定程度上夯实了房地产市场的需求基础。叶檀认为，现在风险最大的地区，反而是中西部的三线城市.，我们国家的泡沫已经超过了当时日本或者是美国房地产泡沫高峰期的一些数值了：现在房地产从指标来看，的确是存在泡沫的，但是非常奇怪的是，到现在还没有破，而且交易量比较大，从几个指标来看的话房地产市场存在泡沫 三线城市风险最大
叶檀本回答被提问者采纳