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国有租赁土地上建的住宅,可办房产证,其房产产权为多少年
国有租赁土地上建的住宅,可办房产证,其房产产权为多少年
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推荐答案 2018-02-23
都是土地使用权属证明,一般住宅类使用期限为70年,非永久土地产权证明,土地上建设的房屋可以有永久产权证。有国有土地使用权证,土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续,办证的时候国有比集体税费要高。
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第1个回答 2018-02-26
国有土地一般只分出让和划拨。没有租赁说法。
划拨土地无年限。主要是政府机关、科教文卫、公共设施、基础建设等
出让土地按用途分,住宅70年,商业40年,工业50年,综合最高50年本回答被提问者采纳
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房屋产权年限到期后怎么
办房屋产权
年限是多久
答:
针对普通住宅,
房屋的产权期限为70年
,70年之后,土地租赁的时间到期,土地将收归国家。那么问题来了,房屋产权年限到期后怎么办?二、房屋产权年限到期后怎么办?就目前的实际情况来看,其实很多时候,土地租赁的期限还没有到期,大部分的房屋便已经规划拆迁了,而拆迁之后房主将拥有新的房产,拥有新的房产证、土地...
房屋
使用权年限
有多少
?
答:
简单来说通俗点讲,
就是民用住宅用地权属年限最高为70年
,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商业、旅游、娱乐用地最高为40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地就开始算起的,并非房屋建成以后才开始计算。
商品房的产权年限一般都是70年
,如果产权真的到期了,那么,想要房子的话...
房屋土地70年
使用权 什么意思
视频时间 01:59
房产证
写了
国有土地租赁的
期限是多久?
答:
所以除特别主体意外,
其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效
。无论是国有土地使用权租赁还是别的一些土地使用权的时间,都是有时间限制的。即使是住宅用地,最高的土地使用年限也是七十年。这就是经常说的房屋产权七十年,其实房屋永远都是归所有人所有,但是,房屋...
房子
的使用权限到底是
多少年
?
答:
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或
70年
不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。1、土地使用权 是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家...
房产证上的
权属性质是
国有建设用地
使用权是什么意思
答:
房产证上写:1、权属性质:国有土地建设用地使用权。2、使用权取得方式:出让。凭这两点,即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”,“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋,即不能上市,不能分割,具有限制产权。居住用地的土地出让最高年限为
70年
,一般在取得土地时未必是按最高年限取得...
房子的产权
是什么意思?
视频时间 00:30
70年产权的房产证产权
到期了怎么办
答:
如果不是,房产证产权到期了要怎么办才能保障个人利益?按照有关法律
70年
的土地使用权期满后,土地收归国有,而地上建筑物权仍属业主。直接收回土地,或是根据当时的市场价格补缴巨额土地差价的可能性微乎其微。按照物权法的新规定,住宅建设用地使用权期满的,将自动续期。可以由房主组成联合会,集体申请续费,...
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