二手房全款过户流程：
1、先要找好房源，并且实地看房，买卖双方协商好房屋的交易价格，在此之前买方要明确房屋的产权是否清晰，能不能够正常的过户交易。
2、买卖双方签订房屋的交易合同。
3、买卖双方携带相应的资料和证件，先进行网签，可以支付一部分的定金。
4、通过审批之后，需要缴纳相关的税费，在二手房交易的过程当中，需要支付契税、个人所得税、营业税等等。
5、携带个人的资料完税证明，以及购房合同去办理房屋的过户手续，在这个时候买方需要先把房款打入到监管账户当中。
6、拿到新的房屋所有产权证之后，可以通知银行把监管账户当中的房款支付给卖房人。
7、双方进行尾款的交接，同时也要进行物业、水电、宽带、钥匙等方面的交接事宜。
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