一般来说,如果信用卡没有处于长期的逾期状态,那么是不会影响到购买房屋的。
1、看逾期欠款是否结清:如果信用卡逾期后,一直没有结清,逾期时间超过90天,就属于严重逾期,形成
呆账,这时候持卡人想要申请其他信贷产品都会被直接拒绝。
2、看逾期时间:现在
征信报告只会保留近5年内的记录,而银行一般只会看借款申请者近2年的征信记录。因此,如果信用卡逾期时间在5年前,对当下申请房贷没有影响,逾期时间在2年前,一般情况也不会有任何负面影响,可以正常申请房贷。
3、看信用卡当前额度使用情况:如果房贷申请者的信用卡逾期过,逾期欠款都已结清,那么就需要看信用卡当前的使用情况。如果申请者各个信用卡授信额度均已使用,且个人
负债率很高,即便征信没有问题,还款能力也很难达到银行的要求。
4、看逾期次数:银行对房贷申请者的征信要求一般为近2年内逾期次数累计不能超过6次,不能有连续3次的逾期情况。如果房贷申请者的信用卡在近2年内,只是偶尔有一两次的逾期情况,对申请房贷影响不大,
贷款利率可能上浮,一般不会拒贷。如果逾期超过6次,或者逾期超过三个月以上,或银行催款两次以上仍未还款的,银行就会冻结你的信用卡,客户会被列入“
黑名单”,以后就不能办理信用卡和贷款了。
拓展资料:信用卡逾期情况下,申请房贷的办法如下:如果自己有信用卡逾期情况,尽可能的向银行提供你的还款能力证明,比如提供名下资产证明,或是提供担保;如果自己有信用卡逾期情况,建议接受银行提高利率或是提高首付的条款 ;如果自己有信用卡逾期情况,在选择银行时,尽量与开发商协商,选择外资银行,
股份制银行或是地方性银行,避开国有大中型银行。