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房地产估价报告通常有哪几部分组成
如题所述
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推荐答案 2013-11-27
由8部分,封面、目录、委托人函、注册房地产估价师申明、评估假设与限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件
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相似回答
附件
是
估价报告
的有机
组成部分
,
通常
包括( )。
答:
附件是估价报告的重要组成部分
,是放在估价报告后面的、相对独立的补充说明或证明估价依据、
估价对象状况、估价机构资质和估价师资格
等的资料,包括:①估价委托书复印件;②估价对象位置图;③估价对象实地查勘情况和相关照片;④估价对象权属证明复印件;⑤估价对象法定优先受偿款调查资料,当不是房地产抵押...
一份有效的
房地产评估报告
书应该包含哪些内容
答:
1. 封面 2. 目录 3. 致委托方函 4. 估价师声明 5. 估价假设和限制条件 6. 估价结果报告 7. 估价技术报告
8.
附件
★估价结果报告(共14项)1、标题 2、委托人 3、估价机构 4 、估价对象 5、估价目的 6、估价时点 7、价值定义 8、估价依据 9、估价原则 10、估价方法 11、估价结果 12...
怎么做一处房产的
房地产价格评估报告
答:
你好,房地产估价报告由以下几种,
一是由房地产经纪咨询机构出具的咨询性质的报告,不具备法律效力,只提供给委托人一种参考意见
;二是由房地产估价资质的估价机构出具的关于房地产价值的专业意见,具有法律效力。一般由以下八个组成部分:
1、封面 2、目录 3、致委托方函
4、注册房地产估价师声明(所有参加估...
房地产
拍卖
评估
都涉及哪些内容,具体
报告
形式应该是怎样的?
答:
三、拍卖底价的法律地位 以拍卖为估价目的的
房地产估价报告
(其中最重要的
部分
是确定拍卖底价)作为价格鉴证文件,在诉讼中的作用相当于法医鉴定、笔迹鉴定这一类专业技术鉴定,具有专业性、权威性和严格的法律意义,即在没有相反的证据的情况下,法院可以据此作出判定。而这种判定对当事人的利益将产生最直接的影响。拍卖...
房地产估价
的要素有哪些
答:
6、估价时点的原则 三、
房地产评估
程序是什么 1、明确评估基本事项 包括明确评估目的、了解评估对象、确定评估基准日、签订评估合同。2、制定工作计划 3、实地查勘收集资料 4、测算被评估房地产价格 5、综合分析确定评估成果 6、撰写
评估报告
小编总结:有关
房地产估价
的要素有哪些,房地产评估原则有哪些...
房地产评估报告
书
答:
房地产评估报告
书1 一、前言致委托方函: ××女士:受您委托,我事务所对您委托的位于中国广东xx市xx路xx花园A区7幢302(建筑面积为135平方米)的住宅用房进行估价。 估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。 根据国家有关法律、法规及技术标准,对上述房地产进行了分析和测算,现将估...
房地产评估报告
答:
4、报告对比和应用场景 估价报告和价值分析报告各有优势和特点,从权威性角度估价报告远胜价值分析报告,在
房地产
租赁、抵押、担保方面必须用评估事务所盖章的报告。而在对房地产价值和风险分析上,很多价值分析报告由于大数据优势和更全面的计量模型似乎又略胜一筹。在成本方面,
估价报告有
2009年国家发展改革...
房地产估价
对象有哪些
答:
建筑物是
房地产
的重要
组成部分
,其
估价
主要依据建筑物的结构、材质、使用年限、维护状况以及地理位置等因素。建筑物的价值
评估
不仅关乎房地产交易,也涉及到房屋出租、抵押融资等活动。建筑物的价值评估还能为房屋改造、维修等提供决策参考。此外,房地产市场的供求关系也会对建筑物价值产生影响。评估时需综合...
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