对于我们普通人而言,要想改变命运,除了依靠自身的努力之外,还可以通过家里的拆迁。很多时候在拆迁过程中,都会赔偿相应的房屋,作为对于拆迁者的补偿。
面对一栋只有11层的拆迁房,而且家里又有老人存在,就我个人看来,6-9层是最佳的选择。除此之外我们还可以选择3层和5层,这几个楼层,非常的适合居住。
每一个楼层都有着自己得天独厚的优势,所以在我个人看来,不同的楼层有下面这些好处:
一、3层和5层家里有老人存在,很多时候老人的腿脚都不太方便;尽管一栋11层的楼房,都会安装电梯,但相应的电梯也会有出现故障,或者是停电的情况。
如果想要避免出现这样的情况,就应该选择3层,或者是5层这两个楼层。这两层高度适宜老人上下楼,而且相应的也不会受到下面商铺营业的影响。
但相对应也有一些缺点存在,可能由于楼间距太密,而出现空气不流通、视野不够好的情况。
二、6-9层相比3层和5层的位置,我个人更倾向于6-9层。毕竟在我们日常生活中,电梯出现故障时候,毕竟是极少部分时间段。对于大多数情况来讲,电梯都能够正常的运行。
而且在6-9层居住,这些楼层也属于楼王的位置,受到楼上商铺经营打扰的可能性更小,也有着宽阔的视野,以及良好的通风条件。
在有老人居住的房屋,房间内经常通风,保持新鲜的空气质量,非常的有必要,这样更有利于老人的身体健康。
所以在我个人看来,对于一栋11层的拆迁房屋,选择6-9层的位置最好。能够让我们舒心的居住,并且不让老人的生活受到影响。
7-11层都是建议选择购买的楼层,一般阳光充足,也不用担心夏天会太热。再说高层都有电梯,不用担心爬楼梯。
考虑楼层高度和电梯数量。不同高度的房屋,黄金楼层也不一样,一般来说,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。
高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全。
11层的小高层的特点
1、建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
2、这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。
3、由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
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