第1个回答 2024-03-28
首先，解释架空层的功能：1. 安全稳固：整个小区采用架空设计，地面无住宅一层，住宅位于架空层之上，无需设置围墙进行隔离防护。首层无护栏，既美观又无被困之感；2. 空间利用：架空层内可设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，充分利用空间，无任何闲置区域。此外，架空层顶部适合布置各类管线，便于维护且节省空间；3. 人车分流：汽车在架空层内行驶，行人在架空层上活动休闲，实现人车分流，降低行车的安全隐患，同时对于新手司机来说，心理更加稳定；4. 景观优化：没有架空层的楼栋需要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观设计受限。而架空层上一张白纸，可打造最优美的景观设计，提升居住舒适度；5. 通风降噪：风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快形成负压，有利于架空层内两侧停车场换气。同时，汽车隔层设计可降低噪音污染。这种设计可能与楼盘价格有关，另外，如果楼盘地基条件不佳，架空层成为开发商的最佳选择。