一、天津公积金缴存基数4000可贷多少？
4000元公积金贷款额度=(50030124000)×2=36.8万。
公积金贷款的额度可以贷公积金缴存基数的250倍。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
二、天津公积金账户余额多少才能贷款
现行天津住房公积金贷款额度按照公积金账户余额、所有房款一定比例、借款人的还款能力、贷款上限四方面分别计算,以其中最小值为借款人的贷款额度,但不能高于住房公积金贷款上限。具体计算公式如下:一、按照还贷能力计算的贷款额度:1、职工本人贷款额度的计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、夫妻双方贷款额度的计算公式为:[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。【备注】:1、其中还贷能力系数为40%。2、月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。二、按照房屋价格计算的贷款额度:1、计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。2、职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,贷款额度不超过所购房屋价格的70%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。3、职工家庭贷款购买第二套住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的50%。4、职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。5、购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。6、购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过其所需费用的70%。http://www.z8000w.com三、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度1、购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。2、贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。四、按照公积金贷款上限计算根据现行天津住房公积金贷款政策规定,2017年天津公积金贷款上限以家庭为单位,首套房公积金贷款上限为60万元,二套房公积金贷款上限为40万元,第三套不能申请住房公积金贷款。天津公积金贷款额度,受多个条件限制,主要是还贷手段、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等。四个条件算出来的额度,取最小的那个。下面我们举个例子来计算天津住房公积金贷款额度。假设赵先生所购住房价值为80万元。每月公积金缴存额为400元,单位缴存比例和个人缴存比例都为11%,住房公积金账户余额为10000元,有弥补住房公积金。按月工资总额计算,贷款额度为:(((1818.1840011/(1111)).4)-0)240=193745.28(元);按房屋价值计算,最高贷款额度为640000元;按住房公积金余额倍数计算,可贷额度为400000元;住房公积金贷款最高限额为500000元。那么,赵先生申请住房公积金贷款,可贷额度为193745.28元。如果赵先生的配偶也有住房公积金,那么他们可以共同申请公积金贷款。假设赵先生配偶的公积金缴存等情况和他一样。那么按月工资总额计算,贷款额度为:(((3636.3640011/(1111)40011/(1111)).4)-0)240=387490.56(元);住房公积金贷款最高限额为700000元,而按房屋价值计算的最高贷款额度和按住房公积金余额倍数计算额度是不变的。赵先生与配偶一同申请住房公积金贷款,贷款额度为387490.56元。
三、天津公积金个人月缴533账户余额55000能贷款多少
个人月缴452元公积金，也就是单位个人一起是缴纳902元，倒推你的工资应该是3758.33元左右，如果你名下没有其他负债，而且买的是新房的话，最多可以贷款60万元，也就是公积金贷款额度的上限~
四、天津公积金账户余额多少才能贷款
现行天津住房公积金贷款额度按照公积金账户余额、能力、贷款上限四方面分别计算,以其中最小值为不能高于住房公积金贷款上限。具体计算公式如下:
一、按照还贷能力计算的贷款额度:
1度的计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额
2、夫妻双方贷款额度的计算公式为:[(夫妻双方月工资总额夫妻双缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
【备注】:
1、其中还贷能力系数为40%。
2、月工资总额=公积金月缴额÷()。
二算的贷款额度:
1、计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
2、职工家庭(包子女,下同)贷款购买首套住房价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,贷款额度不超过所购房屋中私产住房的房屋价格为购房全的较低值。
3、职工家庭贷款购买第二套住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的50%。
4以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
5、购买定向安置经济适用住房的,贷住房全部价款与房屋补偿金的差价。
6超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,贷款0%。http://www..com
三、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
1、购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金房公积金申请公积金贷款,为职工下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2
2、贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
3不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
四、按照公积金贷款上限计算
根据现行天津住房公积金贷款政策规定,2017年天津公积金贷款上限以家庭为单位,首套房公积金贷款上限为60万元,二套房公积金贷款上限为40万元,第三套不能申请住房公积金贷款。
天津公积金贷款额度,受多个条件限制,主要是还贷手段、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额等。四个条件算出来的额度,取最小的那个。下面我们举个例子来计算天津住房公积金贷款额度。
假设赵先生所购住房价值为80万元。每月公积金缴存额为400元,单位缴存比例和个人缴存比例都为11%,住房公积金账户余额为10000元,有弥补住房公积金。按月工资总额计算,贷款额度为:(((1818.1840011/(1111)).4)-0)240=193745.28(元);按房屋价值计算,最高贷款额度为640000元;按住房公积金余额倍数计算,可贷额度为400000元;住房公积金贷款最高限额为500000元。那么,赵先生申请住房公积金贷款,可贷额度为193745.28元。
如果赵先生的配偶也有住房公积金,那么他们可以共同申请公积金贷款。假设赵先生配偶的公积金缴存等情况和他一样。那么按月工资总额计算,贷款额度为:(((3636.3640011/(1111)40011/(1111)).4)-0)240=387490.56(元);住房公积金贷款最高限额为700000元,而按房屋价值计算的最高贷款额度和按住房公积金余额倍数计算额度是不变的。赵先生与配偶一同申请住房公积金贷款,贷款额度为387490.56元。