海尚明城（福地苑）基本信息

Question

如题所述

Answer 1

海尚明城（福地苑）位于宝山区域的西城板块，具体地址是友谊路1789号，周边属于外郊环地带。该项目主要包括高层和小高层住宅，提供多样化的户型选择，一居室为50平米，二居室的面积在90-100平米之间。开发商是上海万业企业宝山新城建设开发有限公司，投资商同样为该公司，物业管理由中远物业负责，物业费标准在1.1-1.5元/平方米。

海尚明城以其独特的楼盘特色著称，包括公园地产和教育社区，周边交通便捷，靠近轨道沿线。项目的容积率为1.41，绿化率达到40%，保证了居住环境的舒适性。小区配备了1个会所，面积约为1000平方米，设有阅览室和健身房等设施，满足业主日常休闲需求。总建筑面积为300000平方米，占地面积为180000平方米，规划户数2600户，社区规模较大。

建筑设计由华东设计院负责，施工方包括龙元建设和中远建设。目前的开盘单价在8500-9000元/平方米，装修价格大约为1500元/平方米。周边配套设施齐全，如超市、淞沪抗战纪念馆、国际钢铁总部基地、会展中心等公共设施正在建设中，还有绿龙公园和体育中心等规划中的公园。教育方面，项目附近有杨泰小学、济光学院、杨行中学等学校，以及宝山区党校和幼儿园。

商业环境方面，北上海商业广场和水产路商业街便于居民购物。车位配比为1:1.33，共有地上478个和地下1485个车位，车位费用分别为地上300元/天和地下300元/天。整体来看，海尚明城是一个集居住、教育、休闲与便捷交通于一体的优质住宅区。