一、房产证抵押贷款好办吗
好办，哪里
二、房子抵押贷款划算吗
房子抵押贷款划算。
抵押贷款的利息比按揭贷款高得多，房屋抵押贷款的利率上浮30%，远远高于按揭贷款利率，而且多额外的费用，如房屋评估费、抵押登记费。
住房抵押贷者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按可将房屋出售，以抵消欠款。
经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管。
房子抵押贷款贷款人要求
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2、没有违法行为和不良信用记录；
3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能具有代偿能力的第三方保证；
4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5、银
法律依据：
《民法典》
第三百九十五条
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华地产管理法》
第三十二条
房，房屋的所有权和该房屋占用范围、抵押。
第三十六条
房地产第五章的规定办理权属登
三、房屋抵押贷款好办吗
抵押类贷款是相对其他信用贷款最好办的贷款，因为有房产作为抵押物，风险成本较小，因此审批宽松通过率高利息低。