88问答网
所有问题
商铺返租规定是什么
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-24
根据相关法律法规,返租商铺行为是被视为非法的。返租商铺这种模式,通常是由房地产开发商将一大型综合性商业项目分割成若干独立且较小的产权式商铺进行销售,然后再与这些小业主签署返租协议,以承诺在指定的期限内,商铺将由开发商负责统一运营管理,在此期间,开发商还需按照约定的日期向小业主支付固定的租金收益。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/MVVgKcVKMVaggaVMMKc.html
相似回答
商铺返租是什么
意思
答:
一、商铺返租是什么意思
指的是开发商将比较大商业项目进行分割,从而变成很多小项目,然后再把它出售给业主,业主需要签订一份合同
,在合同期限内,商铺需要交由开发商管理,但是开发商会支付相应的租金,投资回报率在8%左右,最高能够达到12%。在合同期内,经营权是归开发商所有。这种情况下对于业主来...
商铺
格子铺
返租
合法的吗
答:
商铺格子铺
返租是
合法的,但需满足一定条件。首先,我们来明确
什么是商铺
格子铺返租。商铺格子铺返租,通常指的是开发商将大型商业项目分割成若干个小商铺,出售给业主,同时与业主签订返租协议,承诺在一定期限内以固定回报或租金的形式回购或租赁这些商铺。这种做法在一定程度上降低了业主的投资风险,也帮助...
商铺返租规定是什么
答:
根据相关法律法规,
返租商铺
行为是被视为非法的。返租商铺这种模式,通常是由房地产开发商将一大型综合性商业项目分割成若干独立且较小的产权式商铺进行销售,然后再与这些小业主签署返租协议,以承诺在指定的期限内,商铺将由开发商负责统一运营管理,在此期间,开发商还需按照约定的日期向小业主支付固定的...
有产权的
商铺返租
合法吗
答:
具体而言,
商铺返租是指开发商将商业项目进行拆分,分割成多个小面积且具独立产权的商铺出售给个人购买者
,并在此基础上,与其签订返还租赁协议,承诺在预定的期限内,商铺将交由开发商统一运营管理,且按照相关协议约定的时间向投资该商铺的小业主支付规律性的租金收益。其次,从开发商角度出发,这种模式能...
商铺返租
未确认返租时间是怎
规定
的
答:
关于房产交易过程所涉及的返租事宜,一般的规则如下:所谓“返租”,乃是房地产开发商在出售商品房之际,与购房者签署相关租赁协议,同时承诺购买此商品房之后,购房者将会得到固定的租金收入,而开发商则会在指定期限之内负责承租或代表购房者出租经营。然而,对于尚未完工的商品房,禁止实施
售后包租
策略;而...
买的
商铺返租
合法吗
答:
依据我国现行法律法规
规定
,“
返租商铺
”的行为并不被视为合法有效的投资方式。通常情况下,所谓的“返租商铺”系地产开发企业将某商业房地产项目细化为众多规模较小的产权商铺并予以销售给众多私人业主群体,且这些小业主还需与开发商签署相应的“返租合同”。在这份“返租合同”中,开发商会承诺:在一定...
河北
商铺返租
政策是怎样的
答:
依照现行法律法规,商铺售后返租行为并不符合相关
规定
。
商铺返租
,通常是开发商把一处大型商业项目划分为若干较小的产权商铺,出售给各小业主,同时,与这些小业主签订相应的返租合同,承诺在约定的期限内,该商铺将会由开发商统一运营,并且,会按照既定时间向小业主支付固定的租金收益。商铺返租对于开发商...
返租商铺是
合法的吗
答:
法律分析:
返租商铺是
合法的,它是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返...
大家正在搜
返租商铺不返租怎么办
买商铺返租是什么意思
返租商铺租不出去怎么办
商铺五年返租什么意思
已买了返租商铺怎么办
商铺返租怎么计算
商场返租商铺能卖掉吗
商场返租商铺能买吗
店面返租是什么意思