不能购买的楼层如下:
1、底层
底层的房子靠近小区的过道,再加上经常的人来人往,所以私密性较差。
2、顶层
顶层的房子价格要比其它楼层便宜一些,但是冬冷夏热是顶层存在的弊端。
3、设备层
高层建筑必须建设设备层,主要是用来存放大量的机器设备,那么最大的困扰就是噪音很大,同时还会带有一定的辐射。选择楼层的时候需要结合自身的实际情况来决定 ,如果选择的楼层不够好那么会影响到后续的正常生活。
购买房子的注意事项:
1、 买房子的时候最好选择购买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。
2、 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的,噪音太大。
3、 买房尽量不要买顶层,顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室,这样居住起来会很不舒服。
4、 尽量不要买在二楼,因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条,一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。
5、 窗户外侧一定是向外倾斜的,不然密封胶老化了就会被水淹。