异地公积金能在本地买房吗

Question

如题所述

Answer 1

异地公积金能在本地买房。
1、公积金是可以异地使用的，具有当地区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
2、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的百分之三十；
3、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
4、有公积金认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
5、公积金规定的其他条件。
公积金提取方式：
1、约定提取：公积金约定提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出相关申请，按照申请时填写的约定时间，由公积金管理中心按时将提取的公积金转入职工本人的公积金联名卡储蓄账户中；
2、部分提取：公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元；
3、销户提取：公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
综上所述，异地公积金可以在本地贷款买房，如果本地支持住房公积金服务跨省通办，那么异地缴纳的公积金，也是可以在本地申请公积金贷款买房的。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。