买了房子没有办房产证可以开到无房证明吗

Question

如题所述

Answer 1

现在国家规定应该是两地都要开,有的地方要求得严格,如果工作所在地不在以上两处,连工作所在地都要开的.
因为无房证明是证明你是首套房,首套房在购房时所要交和税上有优惠,所以要求会很严格.
而且无房证明的要求是以家庭为单位,已满十八岁的人,会要提交婚育情况证明,已婚的人要有结婚证,没有孩子的则是夫妻两人都要打无房证明,这份无房证明才有效.同时,有孩子的,连孩子也要一起打才有效.
这是因为以家庭为单位的意思就是,你们全家人名下都没有房子,你们的情况才合乎首套住房才能享受优惠,如果你们无论是谁有一套或几套住房,那你们在购房时就无权享受首套住房税费优惠.所以如果你们家如果谁名下有房,这无房证明就不用打了.打了了没用,除非你能弄一套以假乱真的假证,而人家还查不出来.

Answer 2

这个要看你买的房子是不是大产权的。
如果是小产权的，你可以去房管局开无房证明，而且能够开的出来；
如果是大产权的，不过购房合同还没有去房管局做备案，也是能够开出来无房证明的；
如果是大产权的，购房合同已经在房管局做完备案了，即使没有办理出来房产证，你的房子也已经有备案了，这时你是开不出来无房证明的，而且你去开的话，上面会显示你已经有一套房产，就是你现在买的那套房子！

Answer 3

如果没有办房产证，但是网签了购房合同，会显示有房的，如果不属于网签，可以开无房证明.

如果必须要开无房证明，可以把网签先撤了，再去开无房证明，但是要注意无房证明的有效期。

Answer 4

这个是比较难的

Answer 5

买了房子却没房产证？别开玩笑了，这3种房子无法为你办理房产证