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老房屋从新建,超出原有的宅基地算违建吗?
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推荐答案 2019-09-09
农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑,只要不超过规定的面积,以及规划,建设等审批手续均是合法办理的。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
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在农村有
老房子
又建了新房子和父亲生活在一起算不
算违建
答:
在农村,如果在自己的宅基地上翻建或新建房屋,
并不算作违章建筑
。1、只要翻建或新建的房屋总面积没有超过原有老房子的面积,就是合法的。如果超过了老房子的面积,超出的部分则可能被视为违章建筑。在我们农村,只要不是占用耕地,建造房屋通常不会被视为问题,只要遵守规定的面积限制和完成规划、建设等...
农村
房屋
扩建算不
算违章建筑
答:
农村房屋扩建属于非法占用土地,是违法的。农村宅基地不管超出多少,
超出的部分就算违章建筑
,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一...
旧房重建
属于违建吗
答:
房子重建并且超出原址算违建,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是属于违建
。总之,没有取得政府部门批准的均属于违建,区别就在于有的是违法,有的是违规。然而,这种原址重建就是属于违规建筑,在交纳罚款之后,应该立即补办相关手续;而违法建筑是必须被拆除的。在农村哪几种...
农村在原址翻建
房屋算违建吗
答:
3、原有宅基地上的房屋属于违建的
,无论是翻修还是翻建都一样,都属于违建。4、建新不拆旧和一户多宅的情况也是不允许的,建了新房子,旧宅基地和多出宅基地也不能翻建的。5、不允许在原有宅基地上进行扩建。综上所述,村民想要翻修或者翻建房屋,需要先了解宅基地的基本信息,再经过合法的审批后...
超出宅基地
范围的
房屋算违建吗
答:
法律分析:超出
宅基地
范围的
房屋算违建
。农村宅基地不管超出多少
,超出的
部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建
住宅
。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条...
在
原来的房屋
面积上扩大了
属于违建吗,
建起来了怎么办
答:
对农村
宅基地
进行征收和对房屋进行拆迁的,补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置补偿等
,房屋
价值的赔偿标准由所在地省、自治区、直辖市规定。即使当地没有这个规定,那也应按原批准的面积建房,如果超过了审批面积那就
是违建
。《中华人民共和国土地管理法》第七十八条 农村村民未经批准或者...
私自扩大
房屋
面积算不
算违建
答:
1、农村宅基地上私自扩建
房屋,超出宅基地
证规定的面积,即构成
违章建筑
;2、这种行为属于未经批准非法占用土地;3、
违建
包括擅自建设、改变建设工程规划许可证规定、改变建筑使用性质,以及将临时建筑变为永久性建筑等情况;4、超出部分的处理由县级以上人民政府土地行政主管部门负责。
房屋的
产权类型:1、商品...
农村
房屋
拆旧建新
属于违建吗
答:
违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。在合法获得
的宅基地
上建房,不
属于违章建筑
。农村居民建造
住宅的,
要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。农村在原宅基地上拆旧翻新,也涉及到统一规划问题,需办理《乡村建设规划许可证》,...
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老宅基地超出范围用交费么
宅基地超出面积怎么算
宅基地是别的人房子是我盖的
宅基地上房屋属于出资人
如果农村宅基地超出了怎么办
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