对于置业而言首先是政府的政策，新区在一体两翼的发展模式下，狮山和科技城板块都得到了快速的发展，仅次于园区甚至和园区不相上下的房价就是一种侧面的体现。目前新区“北拓西进”的战略下，浒通板块成为了发展的前沿，15家开放商集体拿地开发，跟着政府政策走区域发展饱和度会日益增高，房价未来也自然会水涨船高。其次，周边的规划，浒墅关区域交通商业教育资源的配套比较成熟，随着大量的开发和人员流入，配套会日趋完善。另外，随着相城区一定程度上强化了限购政策，以及科技城的高房价，高速路的四通八达，高铁的周边覆盖，大量周边客群逐渐会标准新区浒通板块等等
综上所述，诸多因素影响着房价走势，但对于该区域，从我个人角度认为是有上升的空间的，未来可期。