刚刚拿了新房第1年地暖就漏水了，到底应该由谁来负责？

Question

如题所述

Answer 1

业主在装修入住之前没法选择(尤其是精装房)，如果是自己做精装的毛坯房后期装修过程中还可以补救一下，不光要选择负责任的水电工物业所说的打压，你并不知道，这是他们验收的时候，他们的一种行为。这个时候你可以提出争议。要求打开，查看情况。如果是管子的接口处漏水找物业协商，如果他们不负责维修，地暖漏水的业主不缴纳物业费。用物业费进行维修，换个控制阀也就几百元的事情。但是造成的损失需要细算了。

这是明显的产品质量问题。必须进行赔偿维修。否则建委质检站投诉，电视台曝光。虽然过了质保期，但是集体性出现问题，说明产品质量不合格首先说地热管子漏水的情况很少 除非人为或者老鼠咬 但是地热进户的ppr管子漏水很多 这就需要给地热严格的打压才能根据情况去维修不要找物业或水暖师傅，也许很多人都是本能的是找物业，其实他们只能解决简单的问题，一旦这种漏水，必须要找专业查漏水的团队，新房地暖漏水找物业，是个理由。但物业要在开发商，施工单位的配合下，要查找漏水原因，但开发商，施工单位，物业用证据证明不属施工质量原因的时候，业主就可能要承担维修费用。

你从开发商手中买的房子，发现质量问题当然应该找开发商。保修期内免费返修这是他们的法定责任。收房时验房环节做没做验收明确权责归属，毛坯房一般在收房的验房环节会明确责任，开发商的问题会马上修，业主签完字证明收房时完好后，虽然你是新买的房子，但要查看验收合格时间。况且物业公司并不对房屋质量进行保修，物业公司没有任何责任！针对业主提出的质量问题，物业公司也仅仅是联系开发公司.

Answer 2

应该由房产公司来负责，居住的第一年就漏水了，说明是房产公司管理不当，你应该去公司找一下相关的负责人。

Answer 3

那要看这个房子是精装房还是你自己装修的房子了，如果是精装房，那就去找物业，开发商，由他们来处理。如果是自己装修的房子，那就去找装修公司，或者是施工方。

Answer 4

但是由开发商进行负责，明显就是他们房子本身质量方面出现的问题，所以应该由他们承担这个后果。

Answer 5

商家，因为出现这样的情况和商家脱不开关，用户第一时间会找商家去解决事情。