卖房怎样防止被中介骗

Question

如题所述

Answer 1

很多业主在进行房屋交易时都会委托给中介公司，但我国市面上中介公司鱼龙混杂，因此在委托时要特别注意，以免上当受骗。那么卖房怎样防止被中介骗呢？通过中介卖房的流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

卖房怎样防止被中介骗：

首先要找正规的中介公司，查看公司的营业执照和其经纪资质证书，看是否有房产中介这项业务。其次要对比价格，一般正规中介收取的服务费比较低，在3.5%左右，其中2.5%由卖方支付，另外1%由买方支付。最后买卖双方要一起到现场签订房屋买卖合同。

通过中介卖房的流程是什么：

1、买房者准备好房产证、身份证、户口簿等证件，前往中介公司办理房屋出售挂牌手续。

2、若有购房者向中介公司联系看房，那么中介公司要负责带人实地看房。

3、购房者了解房屋基本情况，确定购买意向，支付一定数额的订金，并提出购房条件，然后通过中介公司与买房者谈判。

4、条件谈妥后，买卖双方与中介公司签订三方合同，买房者签字收取订金，并约定日期签署房屋买卖合同。

5、买卖双方在中介公司签订房屋买卖合同。

6、若房屋贷款未结清的，卖房者要先前往银行还清贷款，并到交易核心注销抵押。

7、购房者向银行申请贷款。

8、银行通过审批，买卖双方到房产局进行产权交易过户。

9、中介公司领新产证，并将房产证抵押给贷款银行。

10、银行将购房者的贷款放至卖房者指定的账户。

11、卖房者交房，并协助购房者办理其它过户手续。

文章总结：好了，关于卖房怎样防止被中介骗以及通过中介卖房的流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。