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房产证上写的是商住,能不能改住宅
如题所述
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推荐答案 2018-08-08
理论上不可行的,但从目前情况而言,能够办理完整的改建手续难度很大。
我们看一下定义:
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。
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