60万房贷，贷20年好，还是30年好！

Question

夫妻俩月入1.2w，农行利率6.125，求各位给个建议！期房，明年交房，后期装修，和三年后孩子上初中。

Answer 1

贷款还是贷的时间长合适，每个月还款压力小，虽然还钱的总量多了。但你要知道钱一直在贬值，等你还10年后你在看看你现在每个月还的这些钱，就跟玩一样追问

目前看了利息，觉得20年利息少得多，贷60万，30年利息70万，20年利息却少了一半。

追答

我也刚贷款买完，25年。公积金的人跟我说就是能贷多长时间就多长时间，我自己也这么认为

追问

你是公积金啊，公积金利息少得多。

追答

利率不一样，但道理是一样的

Answer 2

如在招行贷款，一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。