英国留学怎么租房？

Question

如题所述

Answer 1

　　英国留学租房必须考虑的要素
　　留学生怎样才能找到好房子呢？我们先来了解租房考察时要考虑的关键因素，大家可以从以下几方面考虑：
　　1.交通&距离：
　　是否离就读的学校或工作的地点很近，交通是否方便。留学生初到英国，还没有自己的汽车，要依靠公共交通，一般要选择交通便利的地方;如距离天车站或公交车站较近的房源。此外如租客有车，房东是否提供独立车位方便租客使用，这些因素都需要租客事先了解。
　　2.社区治安状况：
　　英国各社区治安状况有所不同，同一城市各个区治安环境差异也很大，因此留学生租房选择房源时一定要综合了解所在区域的治安状况，尤其是近些年中国留学生的增加造成很多不法之徒专门盯住中国留学生的住所和车子，因此大家一定要关注房子周边的治安情况，做彻底的了解再确定是否签约。
　　3.房屋本身的情况：
　　如房屋的新旧状况，建筑年代，水电系统是否正常使用，防火防盗系统是否正常运行，浴室厨房卫生间等设备是否有问题等等，此外是否有配套生活设施如健身房，游泳池，活动室等因素。
　　4.生活习惯差异：
　　如果合租的话,与室友同住,例如是否爱做饭,夜猫子,喜欢后半夜活动,喜欢呼朋引伴，这些都需要提前和室友或房东沟通询问清楚。千万不要为了得到这间房子而隐瞒一些可能成为冲突隐患的因素,否则未来麻烦不断；因此在搬进去之前了解室友的生活习性是非常重要的，能避免以后生活上一些不必要的摩擦。毕竟拥有一个合拍的室友是幸福生活的重要组成部分。
　　5.周边环境和配套：
　　例如距离日常购物中心超市商场有多远，餐厅，银行等生活配套是否距离适中。
　　6.签订租房合同之前一定要仔细阅读合同的内容：
　　小伙伴们一定要在签订租房合同之前仔细阅读合同的内容，并且确定自己理解合同中的每一个条款，确定合同的内容正确无误，这样可以避免今后产生纠纷，或者在发生纠纷的时候有据可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明，房租中是否包含暖气费？水费、电费、燃气费、网费是否包含在房租中，是否需要租客自行缴纳？洗衣机和烘干机是否是公用的？租期有多久？租客何时可以入住？屋内是否带家具？房子的押金是多少，如何支付？房东在饲养宠物和吸烟方面是否有规定？……另外，小伙伴们还需要留意一下合同的附加说明部分，这部分的内容也是十分重要的哦~~~租约一般使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。
　　7.在搬入之前，一定要与房东共同检查房屋状况，并如实记录，最好可以拍照取证：
　　小伙伴们在搬入之前，最好可以叫上房东共同检查一下房子的状况，并填写一份检查报告，小伙伴们可以拍照取证，以免在搬出的时候被原有的污渍或者划痕“冤枉”。小伙伴们一定要把所有已经出现的污渍和划痕，以及破损，全部写进报告中，防止日后搬出的时候被房东扣掉押金。

Answer 2

　　有些注意事项需要留意：
　　学校宿舍比较方便省事，入住后不用为了缴账单伤脑筋，有专人管理及打扫(只限于公共空间，自己寝室还是要自己整理)，安全性较高，较不会遭小偷。
　　学生公寓视不同的品牌而定，一般公寓租金包含水费、电费和网费，还有个人财产保险。楼内有24*7小时的监控，以及安全的门禁系统，都是保证学生们生活安全的条件。
　　有的学生公寓还会免费提供工作日的早餐，提供洗衣房、公共休闲区、放映室、自习讨论室和健身房等。
　　学校宿舍一定要早早提前预定!一般两三月份开房，但每个学校的时间又有不同，比如约克大学就是7月份学校宿舍是随机分配的，所以有些宿舍会离主校区较远。
　　校外租房和学生公寓同样建议提早预订，这样有更大空间选择心仪的房型。
　　其他类型房子在租赁时要看清合同，一定要弄清楚这些问题：
　　租房合同签多久;
　　什么时间你可以搬走;
　　搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的);
　　维修方面哪些情况是房客自己要处理的，哪些情况是房东会协助处理的;
　　你的定金会放在哪里保管;
　　合同名字有无错误，并且定金保管也一定要用本人姓名。
　　

Answer 3

你好，关于在英国留学时，住校和租房该怎么选择：
1、在英国，除去伦敦以外的学校宿舍，价格一般一周130-160镑。包水电煤。而外租房屋的话价格可以一般会在90-140镑一周。甚至在个别情况下你能找到50镑一周的房间。不包水电煤。
2、大多数英国的宿舍都提供自带卫生间的宿舍，有些studio(一室户)宿舍的房间里也会有独立的灶台冰箱等设备供烹饪使用，另一些则是会和4-8个人合用一间厨房按人数不等会提供1-2个冰箱。
3、相对于外租房，学校宿舍可以说是非常便利的。可以说不用操心就是宿舍最大的优势了，而外租房则在操作上相对繁琐的多。但是DIY的外租房也有着他独到乐趣，住在带花园的小屋中的那份情调也必然是宿舍所不能比的。本回答被网友采纳

Answer 4

几个超级实用靠谱的租房网站，Spareroom、Roomfortea、Rightmove，Zoopla，Domus Nova

Answer 5

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