移民一家人分享澳洲永居和入籍的区别

如题所述

对于买房移民,想必是多数想要移民海外人士都会选择的方式,首先比较方便,要求低,其次移民海外自然也需要住的地方,所以买房移民就是一举两得的事情,能够通过买房移民的国家确实有,但是在澳洲能不能买房移民?澳洲房产和移民究竟有什么关系,大家一定要弄清楚。
对于买房移民来说,其实说白了,2种国家有”买房移民”:
①政府财政紧张,”缺钱”,相当于是在卖身份获得财政收入。国家经济一般,绿卡身份所能得到的福利待遇含金量低。一般作为跳板身份存在(即想要获得欧盟的居住资格而办理的过渡身份)。代表国家:希腊,以及东南亚的第二家园身份等。
②国家人口净流出,大量移民去别的国家。比如葡萄牙,为了吸引人口入驻,会降低移民门槛。
而澳大利亚作为发达国家,且是世界排名前列的发达经济体。它的福利待遇水平是非常高的,所以相对应的移民门槛相对于发展中国家会高一些。
我们举个例子,比如现在用得最多门槛最低的188A类投资移民:
它的投资要求是400万人民币,其中200万需要投资到商业行为中,比如在当地投资一个店铺什么的;另外200万可以拿来投资房产,而在最终拿到身份前有一个资产审核的步骤,要求是60万澳币也就是300万人民币以上的固定资产,所以实际上投资额度最好是在500万。
但是这里有一点,投资商业行为的这200万RMB,资金监管周期只有两年,也就是说第二年结束就可以收回投资了,最终的花费除去包括律师费在内的少量第三方费用之外,实际上主要还是购买房产的花费。
另一方面澳大利亚房产,不管是永久产权,还是10%首付的超高杠杆,但从投资角度来讲,都是一个非常好的选择。作为发达国家的澳大利亚,过去几十年的经济市场和房产市场,历经时间的洗礼,一直以稳定增长著称于世界。
2008~2009年全球金融危机,众多发达国家的经济市场一夜之间蒙遭大难,与此同时各国房产纷纷走入下滑的路,而只有澳大利亚房产市场,不仅没有跌破零值,甚至在全球如此大的经济发展压力下,依然在逆势上涨。如此强大的抗压能力,对于海外资产配置的保值乃至升值来讲,是必需的,也是不得不重点考虑的。
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第1个回答  2017-03-11
移民一家人移民顾问解析,PR是指澳大利亚的永远居留签证/权,有效期5年,5年内累计居住满2年则可以申请入籍或者是继续延续PT签证。
如果只是拿到PR,只能免签证进入澳大利亚和新西兰,所有的其他国家都需要签证,因为你还是中国籍。但是一旦入籍,就是澳大利亚的公民了。
如父母双方有一方是澳大利亚绿卡持有者,如孩子在澳洲出生,那么孩子生下来就是澳洲公民。如孩子在中国出生,那么孩子是中国公民,当然可以以后申请澳洲绿卡。如父母双方有一方是澳大利亚公民,不管孩子在那儿出生(如中国),孩子生下来就是澳洲公民。
澳洲永久居民与公民享受权利的不同主要表现在五个方面:
1. 选举权
2. 被选举权
3. 参军权
4. 被选为陪审团成员
5. 从事政府的某些特殊工作(如情报人员)
以上这五项权利或义务,永久居民没有,公民(入籍了)才有
澳洲9大福利体现在:
1. 养老金政策,凡60岁的女士和65岁的男士均可享受养老金
2. 全民享受免费医疗保险(Medicare)
3. 政府部门提供失业救济金
4. 低收入津贴
5. 中小学12年的免费义务制教育
6. 孩子十八岁之前,享受助养费用和津贴
7. 大学学费可获无息政府贷款
8. 孩子十八岁后,享受学生津贴
9. 其他的福利:分娩津贴,多子女津贴,未婚父母津贴,单身父母津贴等
从福利政策的角度来说,新的永久居留签证持有者在最初两年内不得申请失业救济、紧急综合救济和学生津贴,其他福利都一样,如免费中小学教育、学生贷款、免费医疗等。在持有PR两年后,就可以享受所有澳洲福利。
拿到PR后,符合一定条件,可以申请澳大利亚国籍。值得注意的是:入籍要求每个人单独申请,不可以一家人一起申请。如妻子住满 4 年了,妻子可以申请。先生如没住满,就不可申请。
最重要的居住条件是 :
1. 在申请前已经在澳洲居住满4年,并且这四年内至少要有一年(即12个月)是PR身份。
2. 这4年中离开澳洲的时间总共不得超过一年,并且在申请入籍的这一年不得离开澳大利亚超过90天。
此外还有一些适用于特殊人群或特殊状况的要求。
3. 打算赴澳定居、继续在澳定居或计划与澳洲保持密切关系。
16岁以下的孩子可以包括在父母任何一方的入籍申请中,无须符合居住要求。
申请入籍的程序主要有三个步骤:申请、面谈和入籍仪式,整个过程一般需要 6个月。
1. 申请:申请人可在网上下载国籍申请表。填完后,将申请表以及必备资料一起寄至国籍办公室。
2. 面谈: 16岁以上的申请人必须参加面谈。面谈的主意目的是确认您知道澳洲公民的权利和义务,并能使用简单的英语(50岁以上的申请人不需符合这条)。
3. 入籍仪式:面谈通过后,一般会在二个月内收到通知,按规定的时间和地点参加《公民证书颁发仪式》。在仪式中,申请人将进行入籍宣誓,领取澳大利亚公民证书。
有了公民证书后,2 个星期内就可以拿到澳大利亚护照。凭澳洲护照,可以不用签证去所有西方国家,包括美国和西欧诸国。

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