购房网签合同下来了，多久开始还贷款

Question

我是6月14号去银行完善的贷款手续，三天后开放商就把购房合同给我了，上面有二维码的那种。但是一直到现在七月14号了，银行都还没有通知我开始还房贷。请问这样是有什么问题吗？我盆友告诉我，那个合同叫网签合同，发下来就代表房子官方说法已经是我的了，但是银行一直不通知我还贷款，总感觉不踏实。

Answer 1

签订购房合同后是根据其房贷合同要求的还款时间来开始还款的，具体还款时间由住房贷款合同来约定。新房网签后一般在一个月左右就可以进行房屋抵押贷款的办理，按照正常情况之下签署了网签合同之后，就可以着手办理贷款手续，等待银行的批复，但是银行会对相关的手续进行审核，所以时间在一周到一个月之间不等。在办理房屋抵押贷款手续时，需要提前准备好相关的个人材料，包括有个人的身份证、购房协议、个人征信以及收入证明等等。可以选择开发商所推荐的银行或者是一些好的贷款机构，银行会对个人申请的资料进行严格的审核，在买房之前尽可能的要避免工作的调动，拥有长时间的稳定收入，无形之中会提高贷款的通过率，针对于是夫妻购房的情况，需要提交两个人的材料，而且要有良好的个人征信，避免出现长期的逾期情况。
拓展资料：
1.在金融领域，贷款（或称借贷、融资，俗称调头寸等）是一个或多个个人、组织或其他实体向其他个人、组织等出借的金钱。接收方（即借款人）承担债务，通常有责任支付该债务的利息，直到它被偿还以及偿还借入的本金。证明债务的文件（如本票）通常会指明借入的本金金额、贷方收取的利率以及还款日期等。贷款致使标的资产在贷款人与借款人之间，在一段时间内的重分配。利息为贷方提供了参与贷款的激励。在合法贷款中，这些义务和限制中的每一个都是透过合同强制执行的，这也可能使借款人受到称为贷款契约的额外限制。尽管本文重点介绍货币贷款，但在实践中，任何实物都可能被借出。
2.银行是吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的金融机构。绝大多数银行都实行部分准备金制度，它允许银行在向中央银行交存一定比例准备金后，将剩余部分资金用于发放贷款等业务。银行在发放贷款的同时自然派生出新的存款，使得其具备货币创造的能力。银行在金融体系中扮演着重要角色，对一国乃至全球金融稳定产生巨大影响，通常都被置于各国金融管理当局的严格监管之下。在满足不同国家或地区金融监管当局各具差异的监管规则之余，银行还普遍遵循基于巴塞尔协定的最低资本要求。

Answer 2

签订购房合同后是根据其房贷合同要求的还款时间来开始还款的，具体还款时间由住房贷款合同来约定。
正常情况在签订购房合同后，一个星期内到银行办理贷款，开发商会在合同内约定好时间，需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）买新房流程：交付定金，签订认购合同提交资料给开发商，需要资料:身份证，户口本，婚姻证明（一次性付款就算已婚状态也可以写一个人的名字）
签订购房合同后是根据其房贷合同要求的还款时间来开始还款的，具体还款时间由住房贷款合同来约定。
根据《个人住房贷款管理办法》第十一条　借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。
第十二条　用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；
期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。
《个人住房贷款管理办法》第二十七条　借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。
第二十八条　借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。
第二十九条　保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。
第三十条　抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。本回答被网友采纳

Answer 3

网签和还房贷之间没有半毛钱关系。一般还贷是要等产证出来以后，银行放贷的次月才开始还贷款。
这时候，你应该问银行贷款合同签好之后多久还房贷？一般来说，公积金贷款就时间较长，等上个3、4个月都正常，而商业贷款审批速度比较快，1个月就可以搞定，甚至都不用。shzyshange44追问

哪像我这种正常吗？如果出问题·会出在哪些方便？因为当时银行说是有问题一个星期就会通知我，但是目前到现在一个月了也没有任何通知，

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