江西九江发生了一起意外高楼坠物致人死亡的事情,据当事街道办回应称,一名女子跟同伴行走在浔阳西路上,不想被高楼坠物砸中,因为是一栋老楼,外墙表面装饰有瓷砖,高坠物就是脱落的瓷砖装饰物,该女子被砸中后就倒地不起了,周围的商户居民立即拨打了120电话和110报警电话,接警后滨兴派出所同120急救车已经迅速赶至事发现场,但是人已经不行了,没有抢救过来。
据了解,发生高坠的楼房建于2002年,属于老旧建筑,而发生高坠物的楼层位6楼602室的位置,该户无人居住,空置很久了,事故原因也已查明就是属于外墙水泥脱落,导致瓷砖装饰物掉落引起。对于该事故,可以找开发商,但是如果老旧楼房过了保修期限,就是物业疏于管理,需要承担责任,另外,物业如果有证据表明已经有过维修、护理行为的,起到了相应的责任义务了,那么就需要明确建筑物的所有权,特别是没有主要事故人的情况下,就是全体业主需要承担的责任了。
如何避免楼房高坠事故的发生?
1、外墙安装防护网,特别是已经存在潜在隐患的,就需要在离地大约4米处搭设固定平网,并且后期加紧维修。
2、对于有可能出现事故的门窗外侧的螺丝、窗框、窗户玻璃等,如果有一定使用年限了,就要定期查看是否有松动、变形或者损坏的情况,及时修补。
3、阳台、窗户外种植的各种植物、放置的花盆,悬挂的物体等有坠落的危险,要注意摆放的位置,及时规避风险。另外,如果外墙出现渗水的情况,也要及时与物业沟通,进行维修,以免引起墙面的脱落。
4、可以了解高空坠物的相关保险,如有需要可以购买。